VILLA A VENDRE
.
.
.
Avez-vous déjà rêvé de vivre
.
sur une île italienne ?
.
.
Mais proche de Sienne, Florence, Arezzo, Pérouse
Et à 35 kilomètres seulement d’un aéroport !
.
Voici l’occasion à ne pas laisser passer !
.
.
Splendide villa
.
sur la seule île habitée du lac Trasimène
Limite entre Ombrie et Toscane
.
.
Un lieu unique !!!
.
.
.
La maison et un petit coin du jardin qui fait face au lac Trasimène.
.
Cliquez sur la vignette pour obtenir l’agrandissement maximal.
.
.
.
.
.
Un premier regard
.
.
En route en hors-bord vers l’extrémité sud de l’ Isola Maggiore.
On y aperçoit à l’extrémité droite de l’île, la ligne de la longue digue de la darse de la villa.
.
Cliquez sur la vignette pour obtenir l’agrandissement maximal.
.
.
.
.
La darse et le hors-bord.
Vue aérienne (drone) d’une partie du jardin (faîte des pins parasols).
.
Cliquez sur la vignette pour obtenir l’agrandissement maximal.
.
.
Cette villa dotée d’un jardin splendide et disposant d’une darse et d’un hors-bord privé est située à l’extrémité de l’unique rue de l’ Isola Maggiore, seule île habitée du lac Trasimène.
.
Au-dessus, surface vitrée de la salle à manger.
En-dessous, le salon avec également une grande surface vitrée donnant sur le jardin et le lac.
.
Cliquez sur la vignette pour obtenir l’agrandissement maximal.
.
Ce lac est le plus grand du centre de l’Italie, à cheval entre l’ Ombrie et la Toscane.
La villa a été récemment modernisée (2010) et convertie en une habitation vraiment très actuelle, spacieuse, lumineuse et confortable, avec deux grandes surfaces vitrées qui donnent sur le très beau jardin, avec ses imposants pins méditerranéens et du Mississipi, ses parterres fleuris et ses deux terrasses au bord du lac.
.
Deux des chambres à coucher.
.
Cliquez sur la vignette pour obtenir l’agrandissement maximal.
.
La villa comprend trois étages comprenant un vaste séjour avec salle à manger et salon, une cuisine moderne et super-équipée, un grand studio avec une terrasse face au lac, 5 chambres à coucher, 4 salles de bain dont deux avec baignoire (une d’elles dotée d’hydromassage), un escalier interne en vitre et bois, vrai puits de lumière dans la maison.
.
L’escalier interne constitue un vrai puits de lumière dans toute la maison.
.
Cliquez sur la vignette pour obtenir l’agrandissement maximal.
.
Il s’agit de la seule villa moderne de l’île qui ne comprend plus l’hiver que 17 habitants. L’été au contraire, de nombreux touristes viennent visiter ce lieu extraordinaire. Mais ils n’arrivent que vers 10:30 et repartent vers 18:30. De plus, la villa est à l’écart et bénéficie donc d’une réelle tranquillité.
.
D’habitude, le hors-bord permet de gagner la terre ferme en moins de cinq minutes (1,3 kilomètre) et, dans la vente, est compris un garage à terre, à moins de 50 mètres de l’arrivée des bateaux.
Sur l’île, toute circulation motorisée est interdite.
.
.
Superficie habitable : 310 m²
.
Terrain : 900 mètres²
.
.
.
.
.
Renseignements plus détaillés
.
.
.
.
.
.
Cette section sera complétée
au plus tard le 26 avril.
.
.
.
.
