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expatriation

CASA IN VENDITA…

 

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Casa e piccola parte del giardino.

Casa e piccola parte del giardino.

 

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Luogo

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Via Tre Martiri,2.  Isola Maggiore.  

06069 Tuoro sul Trasimeno

Mappa : 43.174540, 12.089408

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Informazioni preliminari

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Tipologia ?

Villa

 

A che epoca risale la costruzione?

1967

 

E l’ultima ristrutturazione? 

2010

 

La proprietà è perfettamente in regola dal punto di vista legale e urbanistico o sono presenti irregolarità di qualche tipo? 

La casa è in regola di tutti, agibilità, APE; classa energitica F

 

La proprietà è intestata a voi o a una società?

È una proprietà privata.

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Descrizione

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La proprietà è situata nel parco naturale del Trasimeno e è composta di una casa all’ Isola Maggiore sul lago Trasimeno e uno garage a Tuoro Punta Navaccia..

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La casa è localizzata su un  campo di 910 mq  composità di :

 

una casa di una  superficie abitabile di +- 400 mq

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e un giardino di +-600 mq

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Il giardino è direttamente affiancato al lago e alla nostra darsena privatà.

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La casa è composta di 3 livelli:

 

1 –  Piano terra

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Uno salotto e una sala da pranzo con vista diretta sul lago tra due grandi vetrate, quindi tutto è vasto e luminoso

Grande cucina completamente componibile (2010)

Una camera matrimoniale

Un bagno (doccia)

Una stanza piccola

Un bagno (gabinetto)

Vaste terrazze : d’estate, serve di salotto e ci mettiamo di più una tavola da pranzo per otto persone.

In dietro, piccola terrazza per far colazione.

Una scala interna verso il primo piano (2010) (come un pozzo di luce nella casa)

Una scala esterna verso il primo piano

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2 –  Primo piano

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Grando studio con vista sul lago e terrazza

Due camere matrimoniali

Un bagno con doccia e vasca hydromassagio

Una lavanderia (era un tempo una seconda cucina)

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3 –  Piano secondo

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Una stanza aperta con scala interna.

Una granda camera

Un bagno con vasca

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Di più , la casa disposa di:

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parabole satellite,

internet,

riscaldamento gaz (GPL)

stuffa pelle (piano terra)

aria conditionata nelle stanze più calde d’estate,

tende solare

irrigazione del prato.

cancello elettrico

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Incluso anche nel prezzo d’acquisto

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Pilotina di mare, barca a vela, pedalo

Pilotina di mare, barca a vela, pedalò

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Una barca Aquamar (designate dal mare) con motore Yamaha fuoribordo di 40 CV (modelo 2008)

Una barca a vela : Boxer 24

Un pedalò

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Prezzo  :  € 950.000

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NB : su richiesta, la casa potrebbe essere venduta arredata

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